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民用建筑设计中降低工程造价的途径浅析

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职称大全网 发表于 2015-3-7 11:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
民用建筑设计中降低工程造价的途径浅析

  摘要:在我国建筑的应用十分广泛,其中占比重最大的就是民用型居住类建筑和城市建设类建筑,因此,我们的工程对民用型居住类建筑的要求就有自己的特点,安全性和经济性是民用型居住类建筑需要首要保证的。本文通过对其降低工程造价中途径来进行探究,在满足安全性的同时如何降低其成本,以实现其经济性,从而来达到预期的经济效益。
  关键词:工程造价 ;造价构成;建设设计
  一、民用建筑的工程造价概述
  一般情况来说,民用建筑除满足生活工作需要,还要求美观或者甚至有某种象征意义。在进行构造设计时,必须注意满足使用功能,本着坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方的设计原则,确保结构坚固、安全。在主要承重结构材料上,民用建筑大多采用砖混和钢筋混凝土结构;在结构的承重方式上,民用建筑主要采用墙承重和骨架承重结构;在层数和层高上,民用建筑大多采用层高在3m 左右的多层或中高层结构;施工方式上,民用建筑多采用的是现浇、现砌式。我们可以看出,民用建筑有着自己结构和功能上的特点,我们必须抓住民用建筑的这些特点,为之后的设计做好铺垫。
  二、 我国现行的工程造价构成及降低造价分析
  随着修建产业作为国民经济支柱产业的逐渐确立,奠定了修建业在国民经济中的重要位置。民用修建从筹建至完工验收,须经过项目建议书、可行性研讨、设计、施工等多个阶段和环节,而工程造价是各个阶段和环节所破费的总和,在各个阶段确保工程质量的前提下,合理降低工程造价,资金的运用效益是各方努力和追求的方向。依据材料剖析,工程设计费用虽然只占工程全部费用的不到1% ,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响水平可达75%以上,可见,工程设计是影响和控制工程造价的关键环节,因而,增强设计阶段的管理,优化工程设计,使其反映工程的实践造价,并表现工程设计的技术、经济、功用块的最优化,是摆在面前一个急需处理的重要成绩。现就设计阶段如何降低造价提出以下几点看法和建议。
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